比如三岛认为，未来的人均寿命会提高到125岁，四世同堂的家庭会成为主流。那么客厅作为家庭活动的中心，尺度也会变得比现在更大。
想知道自己的血压、脉搏和排泄物等指标是不是正常？只要到马桶上坐一会儿，很快就会自动生成检测报告……
为自己的社区营造了“归家之”、“健康保障”、“智能人居”等10大新生活场景，并一一设定标准。
结束至今半个月，这场经典的发布会依然为参与者所津津乐道。甚至连不慎流出的PPT，都成了网络黑市热销的爆款资源。
说了这么多，这样一场“全程无尿点”的房地产TED，正确的打开方式是怎么样的？别着急，六步见分晓。
太多房地产，都是开门见山，一上来就开始大书特书项目卖点、开发、公司背景，一开始就直白得让人索然无味。
“伪楚”、“小学生”、“学者、官员、企业高管”……罗列在第一页PPT上的三个关键词，就像是一个字谜，有很多人开始作状。
这个小悬念，勾起了所有人的好奇心和注意力，然后又自然地地把话题引入“璀璨系”的目标客群：城市中坚阶层，极为巧妙。
因为疟疾的媒介主要是蚊子，于是比尔盖茨居然用瓶子装了几只蚊子到现场，并在的中途，当着观众的面放飞。
当邵亮介绍完城市中坚客群的特征，比如爱享受生活、愿意为情怀和买单、住宅改善的需求未能真正得到满足……
话剧里，年轻的妻子在兴高采烈地讨论孩子的学习、周末的安排，可是晚归的丈夫却一直沉浸于手机里的工作。
从突然熄灯的讶异，到话剧的自动代入，观众的情绪也随时间推进而起伏波动，成了本场发布会最强的记忆节点之一。
在此之前，无数开发商曾提出“家”的定义。世茂的版本很独特：“家是拉近城市与人之间距离的纽带”。
从那幕在无数家庭反复发生的话剧，你就可以理解这个定义之精准。所以“璀璨系”设计的场景，都有这样的“纽带”作用。
比如在很多人看来，回家已经是一个每天单调重复的机械化动作。但世茂的视角不同，回家必须是一场其事的仪式。
业主进入小区之后，会有潺潺流水、绿荫树阵，情绪得以继续整理和舒缓。最后到达单元的星级入户大堂，灯光温暖明亮，心情彻底放松。
就这样在回家上，每位业主都在不知不觉间，享受了一场细致入微的情绪按摩。这个连他们自己都不曾自知的情感需要，却被世茂敏锐洞察。
罗伯特·麦基的《故事》，被视为好莱坞编剧的圣经。他在书中说，“故事的设计需要一种双重策略”。
因为故事的表达如果不足以激发观众的情感，就变成了陶醉。但如果观众跟不上你的想法，又会陷入孤芳自赏。
“人鱼线”本身就与健康和美天然关联，以它作比喻，不仅精准传递了“动线合理”的概念，也让枯燥的概念突然了起来。
心理学家曾发现，在同一场景中，一般人的注意力高度集中的状态，只能维持约20分钟，随后就会呈曲线下降。
“熊孩子”的人设瞬间反转，也再次给的虎妈猫爸们留下了一道思考题：自己的孩子，是不是也面临这样的苦恼？
无论铜版画风格的细腻画面，还是简明扼要的文案，都赏心悦目。尤其让人印象深刻的，是动画的加入。
“璀璨系”的社区在规划时，会进行大量模拟和测量，把风速最柔和、冬阳夏阴的场地，设置为老人和小孩的活动场所。
为了解释这一理论，他们在PPT里加入了两段动画，以24小时和365天两个时间维度，还原社区内风与光的不同变化，一目了然。
以往的发布会，更多看重嘉宾名单、舞美灯光亦或者串场节目，主办方投入大量心力准备着这些“冷菜拼盘”。
从发布会来看，无论是两幕话剧的穿插、还是PPT的品质精良，都不是出于炫技的目的——不是为了话剧而话剧，也不是为了动画而动画。
喻理即的逻辑，喻情则是感性的共鸣，在这场发布会都已显而易见。那什么是喻德呢？通俗点讲，就是可信度。
为了内容的精准可信，世茂梳理了30年里全国150多个项目的实操经验，调研了2000多位业主的生活需求，耗时数月总结而成。
所以，我必须修整开头的那个判断。这场发布会背后的奥妙，有些人即使在现场听上再多遍，可能也学不会。
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